起步即沖刺，實(shí)干開新局。1月31日，2023年一季度武漢市重大項(xiàng)目集中開工活動(dòng)隆重舉行。在武昌區(qū)“項(xiàng)目為王”、“項(xiàng)目興區(qū)”的理念指導(dǎo)下，由武漢城建集團(tuán)、香港瑞安房地產(chǎn)聯(lián)袂共建的武漢長江天地綜合開發(fā)項(xiàng)目及武昌灣堤防改造與江灘環(huán)境整治工程，也已全面動(dòng)工，力爭領(lǐng)銜跑好開局起步“第一棒”，奮力實(shí)現(xiàn)一季度“開門紅”，為武漢高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)新的動(dòng)能。
【資料圖】
超160萬方恢弘鉅制
6397公里長江之上灣岸新天地
武漢長江天地所在的武昌灣板塊，是千年武昌古城的發(fā)源地。古城風(fēng)華流轉(zhuǎn)，新舊思潮交替迭代，文化思想、工業(yè)創(chuàng)新在這里一代又一代交融匯聚、傳承延續(xù)，為世人留下長江文明、荊楚文化、千年會城的精神圖騰。
2023年，武昌古城迎來建城1800周年，這片具有濃厚歷史意義的土地，將隨著武漢長江天地的誕生，步入嶄新的篇章。
武漢長江天地位于黃鶴樓畔，立踞長江主軸重點(diǎn)段，占據(jù)中央活動(dòng)區(qū)與歷史之城核心門戶。生態(tài)資源稟賦優(yōu)越、歷史文脈底蘊(yùn)深厚。項(xiàng)目坐擁長江一線臨江絕佳區(qū)位，武漢長江大橋與鸚鵡洲長江大橋環(huán)抱，對望龜山、蛇山，獨(dú)享長江主城段獨(dú)一無二1.6公里至美灣岸。地塊為武昌造船廠舊址，大國重器鑄就武漢工業(yè)脊梁，擁有十多處歷史文物及工業(yè)文化遺存，周邊首義公園、紫陽湖公園、黃鶴樓3大公園美景環(huán)繞，出則繁華，入則自然，是“向世界介紹武漢”的城市重要亮點(diǎn)區(qū)域。
地塊紅線內(nèi)總投資額約400億元，總建筑面積超160萬方，秉承武昌區(qū)“舊城復(fù)修、文脈復(fù)歸、生態(tài)復(fù)原、生產(chǎn)復(fù)興”的規(guī)劃原則，武昌灣的開發(fā)者邀請AECOM擔(dān)任總體規(guī)劃顧問，對標(biāo)領(lǐng)先全球的城市樣本，在保護(hù)和優(yōu)化原址豐富的紅色文化、長江文化、古城文化、工業(yè)文化的基礎(chǔ)上，打造世界級長江水岸，塑造武漢城市的國際化品牌，建成后將成為向世界展示武漢的窗口、助武漢走向世界的地標(biāo)，為武漢落實(shí)“一主引領(lǐng)”、做強(qiáng)主城經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
未來，武漢長江天地將打造極目兩江四岸的國際商務(wù)集群、城市級觀光酒店、新天地濱水商業(yè)街區(qū)、灣岸都會國際住區(qū)等多元化高端業(yè)態(tài)，并規(guī)劃引入地標(biāo)性文化藝術(shù)項(xiàng)目，打造華中首個(gè)音樂街區(qū)目的地，創(chuàng)造全天候的活力場所與國際化的中央生活活力區(qū)。
由開發(fā)商自持運(yùn)營的新天地濱水商業(yè)街區(qū)，以“無界水岸探索之旅”為理念，呈現(xiàn)最精彩紛呈的世界級濱江體驗(yàn)，構(gòu)建大武漢未來生活方式的全新風(fēng)向標(biāo)。
點(diǎn)綴在這條濱水岸線上的，是武漢首個(gè)濱水公園聯(lián)盟。武漢長江天地將場地內(nèi)的工業(yè)歷史與文化脈絡(luò)，用自然與藝術(shù)的方式重新呈現(xiàn)，7大集中公園綠地如同鑲嵌在長江上的7顆綠寶石，打造武漢城市級生態(tài)目的地。
此外，根據(jù)拿地條件，地塊內(nèi)將規(guī)劃引入不少于1家世界500強(qiáng)企業(yè)總部入駐；商業(yè)體要求獲“福布斯全球二十大文化地標(biāo)”稱號的商業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理；引入具有游輪運(yùn)營資質(zhì)的企業(yè)，結(jié)合沿江商業(yè)旅游功能和武昌古城建設(shè)，加強(qiáng)水岸資源利用，充分挖掘潛力，形成獨(dú)具特色的“輪港城游”旅游環(huán)線。
極其嚴(yán)苛的拿地標(biāo)準(zhǔn)，讓武漢長江天地的未來愈發(fā)備受期待。
1.6公里至美江灘上新
世界級藝文水岸展露新顏
在武漢長江天地本體建設(shè)之外，生態(tài)與公建先行。2022年12月，武昌灣江灘與長江右岸大道改造工程率先啟動(dòng)建設(shè)，由武漢城建集團(tuán)操刀，以武漢城市更新領(lǐng)航者的姿態(tài)，為江城獻(xiàn)禮一座世界級藝文水岸。
整個(gè)武昌灣片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施總投資約30億元，將充分融入新加坡濱海灣、倫敦南岸、上海西岸等世界知名文化水岸理念，以武漢前所未見的濱江景觀處理手法，將濱江空間與城市風(fēng)貌無界融合。
根據(jù)規(guī)劃，地塊整場土地將躍升近4米，呈現(xiàn)一座超級底盤之上的“長江觀景臺”，自此，武漢城市與長江“一堤之隔”的觀江場景將被打破，武漢人不必穿越防洪墻或堤壩即可直接“俯瞰長江”，兩江四岸，楚天極目，一覽無余。
此外，在堤內(nèi)，將現(xiàn)有渡口、紀(jì)念廣場、塔吊、碼頭等歷史遺跡有機(jī)串聯(lián)，打造武漢文化濱江城市空間與步行濱水空間；在堤外，以層層退臺設(shè)計(jì)呈現(xiàn)長江不同水位的灣岸景觀，讓江與城無縫融合。
為保留濱江核心資源，武昌灣地塊還將調(diào)整長江右岸大道交通線型，在最大化保留歷史遺存基礎(chǔ)上，通過立體化的隧道交通分流，為一線親江的濱水活力空間創(chuàng)造更多可能。
待武昌灣江灘及右岸大道整體完工后，武昌濱江沿江通道將徹底拉通，長江右岸最精華的一批城市歷史文化資源得以被完全激活，武漢百里長江生態(tài)廊道再無“堵點(diǎn)”。
未來，文化與藝術(shù)、商業(yè)與游船碼頭、休閑綠地與濱水空間交融，武漢人將實(shí)現(xiàn)真正漫游無界的世界級水岸親水體驗(yàn)。逛國際潮牌首店，陶醉于音樂活力街區(qū)，親水碼頭上觀景，濱水公園聯(lián)盟里露營，登頂城市觀光地標(biāo)，徜徉于先鋒藝術(shù)展，咖啡廳里賞江上落日爍金……最美長江大橋與濱江景色盡收眼底，文化、藝術(shù)、潮奢、自然、活力無縫共融，江城自然、自我、自在新生活自此開啟。
這是萬里長江的璀璨航標(biāo)，也將是濱江生活的至高想象。
城建造城 瑞安筑心
巨擘相逢領(lǐng)航武昌灣藍(lán)圖成型
大手筆的規(guī)劃起筆背后，是武昌灣共建者與城市同頻共振的決心與精益求精的工匠精神。
作為既懂城市又懂地產(chǎn)的城市運(yùn)營商，武漢城建集團(tuán)與香港瑞安房地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，充分融合國際視野與本土情懷，遵循城市開發(fā)與運(yùn)營的大局觀，以紅線內(nèi)外一體化開發(fā)模式融合共建，將成為城市一二級聯(lián)動(dòng)的典范。
作為城市建設(shè)排頭兵，武漢城建集團(tuán)先后打造了一批具有全國影響力的城市精品。從武漢開發(fā)區(qū)、東湖高新區(qū)，到武漢中央商務(wù)區(qū)等多個(gè)國家級開發(fā)區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心的參建；從1983年開發(fā)武漢首個(gè)商品房小區(qū)，到現(xiàn)在的TOD綜合體、智慧社區(qū)等全面“開花”；從1985年建成黃鶴樓，到東湖賓館、世界級東湖綠道、“中國十大劇院”琴臺大劇院等百余個(gè)城市地標(biāo)拔地而起……這支“國家隊(duì)”的代表作遍布三鎮(zhèn)，早已融入城市肌理，賦予武漢可持續(xù)發(fā)展的“加速度”。
順應(yīng)城市的發(fā)展，讓歷史文化煥發(fā)新生活力，是香港瑞安房地產(chǎn)長久以來的城市更新理念。作為卓越可持續(xù)城市社區(qū)的先鋒，瑞安房地產(chǎn)多年來在國內(nèi)重點(diǎn)城市打造了諸多城市更新代表項(xiàng)目。其在內(nèi)地的首個(gè)大型舊改商業(yè)項(xiàng)目——上海新天地，至今仍是上海重要的城市名片。此外，上海瑞虹天地及蟠龍?zhí)斓?、重慶天地、廣東佛山嶺南天地等也是瑞安“精雕細(xì)琢”打磨出的城市更新代表作。在武漢，武漢天地的藍(lán)圖已一一兌現(xiàn)，成就了武漢城市綜合體運(yùn)營領(lǐng)域的新高度，成為了一個(gè)“城市符號”、一個(gè)武漢聯(lián)通世界的窗口。
兩大巨頭相遇長江，共建武昌灣，以攜手共進(jìn)的姿態(tài)，將推進(jìn)武漢城市發(fā)展再上新臺階。
以武漢長江天地及武昌灣區(qū)域整體開工為契機(jī)，武漢新一輪城市更新也拉開火熱序幕。開局就是決戰(zhàn)，起步就是沖刺的拼搶姿態(tài)，比學(xué)趕超，勇爭一流。未來，武漢長江天地將積極發(fā)揮重大項(xiàng)目壓艙石與領(lǐng)航者作用，以與城市共建的使命感，加快推動(dòng)區(qū)域面貌與能級的快速提升，助推武昌古城整體規(guī)劃全面實(shí)施，為武漢疫后經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇貢獻(xiàn)“灣岸力量”。
