6月9日下午，驪住集團(tuán)宣布擬將持有的子公司Lixil Viva(主營業(yè)務(wù)為家居賣場經(jīng)營、住宅裝修等)的股權(quán)，出售給日本家居賣場企業(yè)Arcland Sakamoto(以下簡稱“Arcland”)，總交易金額為566.19億日元(約人民幣37.10億元)。據(jù)公告，驪住集團(tuán)同日已與Arcland簽署附條件生效的協(xié)議書，預(yù)計在2020年11月完成股權(quán)交易。

在驪住集團(tuán)正式宣布之前，NHK、日本經(jīng)濟(jì)新聞等多家日本媒體就作出相關(guān)報道，如NHK新聞9日凌晨發(fā)布“獨家消息”，稱Arcland將以超過1000億日元(約人民幣65.50億元)的價格收購Lixil Viva全部股份。同日上午，驪住集團(tuán)公告稱相關(guān)報道的內(nèi)容并非出自集團(tuán)的官方發(fā)布，交易的具體事宜將經(jīng)董事會決定后迅速對外公布。至北京時間9日下午3時左右，驪住集團(tuán)終于發(fā)出了正式公告。

擬以37億元出售所持Lixil Viva股權(quán)

據(jù)驪住集團(tuán)公告，該公司已于6月9日就Lixil Viva股權(quán)交易相關(guān)事項與Arcland簽署附條件生效的協(xié)議書，擬將持有的Lixil Viva的股權(quán)(占Lixil Viva所有股權(quán)的53.2%)售予Arcland。大致流程是驪住集團(tuán)將持有的23367300股股份，以每股2423日元的價格轉(zhuǎn)回Lixil Viva，再由Lixil Viva以每股2600日元的價格售予Arcland，總交易金額為566.19億日元(約人民幣37.10億元)。

公開資料顯示，Lixil Viva是驪住集團(tuán)持股53.2%的上市子公司，主營業(yè)務(wù)是家居賣場，目前擁有員工約1300人。根據(jù)Lixil Viva年度報告，該公司2019財年實現(xiàn)銷售額1885.06億日元(約人民幣123.47億元)，同比增加4.2%，但營業(yè)利潤、經(jīng)常利潤、歸母凈利潤三大利潤指標(biāo)同比下滑，其中歸母凈利潤下滑64.2%至65.97億日元(約人民幣4.32億元)。

另一方面，收購方Arcland是一家上市家居賣場企業(yè)，總部位于日本新瀉縣三條市，主營業(yè)務(wù)同樣是家居賣場，目前擁有超過4400名員工。Arcland成立于1970，創(chuàng)立之初主要經(jīng)營五金類產(chǎn)品，1978年在新瀉縣開設(shè)首家家居賣場，如今賣場已遍布日本新瀉縣及東北地區(qū)。2019年8月，Arcland在埼玉縣久喜市開設(shè)了該公司迄今面積最大的家居賣場，開始了在東京地區(qū)的布局，此次收購Lixil Viva也與其東京地區(qū)布局有關(guān)。

驪住集團(tuán)表示，Lixil Viva的主營業(yè)務(wù)和驪住集團(tuán)聚焦的業(yè)務(wù)存在一定差異，此次出售Lixil Viva股權(quán)，旨在提高集團(tuán)的生產(chǎn)能力及運作效率，推動集團(tuán)聚焦于主營業(yè)務(wù)，并讓集團(tuán)能夠?qū)π聵I(yè)務(wù)及其他高收益業(yè)務(wù)進(jìn)行投資。

兩個月內(nèi)第二次出售子公司股權(quán)

據(jù)悉，此次交易是驪住集團(tuán)兩個月內(nèi)公布的第二宗圍繞子公司的股權(quán)交易。5月1日，驪住集團(tuán)宣布將持有的帕瑪斯迪利沙(Permasteelisa)的100%股權(quán)售予美國阿特拉斯控股有限公司，原因同樣是為了聚焦主營業(yè)務(wù)，并讓集團(tuán)有能力投資其他業(yè)務(wù)。

數(shù)據(jù)顯示，帕瑪斯迪利沙2016、2017、2018財年的銷售額分別是12.86億歐元、12.77億歐元、11.17億歐元，凈利潤分別是-0.45億歐元、-0.29億歐元、-4.12億歐元。不過，據(jù)驪住集團(tuán)此前發(fā)布的年度報告，在2019財年中，帕瑪斯迪利沙的銷售額增長了6%，達(dá)到11.83億歐元，凈利潤虧損也有所收窄。

驪住集團(tuán)近年為進(jìn)行“經(jīng)營減法”推行了多項措施，除出售帕瑪斯迪利沙和Lixil Viva之外，2017年底也將持有的驪住海爾住建設(shè)施(青島)有限公司的51%股權(quán)售予海爾集團(tuán)。而從2018財年起，驪住集團(tuán)更將廚房部門和衛(wèi)浴部門進(jìn)行合并，組成新的水科技事業(yè)部，籍此推動企業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步簡化。

疫情為日本家居賣場帶來新機(jī)遇？

除了建材企業(yè)驪住集團(tuán)的大動作，圍繞此次交易的相關(guān)報道也揭示了日本家居建材賣場的行業(yè)現(xiàn)狀。

據(jù)NHK報道，隨著近年日本各大賣場企業(yè)積極開設(shè)店鋪，家居賣場的市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，目前已達(dá)到4兆日元的規(guī)模，市場競爭越發(fā)激烈。同時，面對線上購物的興起，越來越多消費者選擇在網(wǎng)上購買家居產(chǎn)品，導(dǎo)致不少家居賣場的經(jīng)營陷入困境。

在這樣的情況下，突如其來的疫情讓消費者更多地到家居賣場購買能夠長時間及全家使用的商品，對各大賣場的銷售額起到一定的拉升作用。從4月份日本各大賣場企業(yè)的銷售額來看也的確如此，例如DCM Holding增長了15.6%，Komeri增長了17.5%，而此次有收購動作的Arcland增長率更高達(dá)21.1%。

不過，日本多家家居賣場由于客流量增加，同時為配合當(dāng)?shù)卣┬械姆酪叽胧坏貌慌R時停止?fàn)I業(yè)。如Arcland就因門店可能存在“3密”風(fēng)險(密集、密閉、密接)，在5月長假期間臨時關(guān)閉了幾乎所有門店。同時，Arcland還在門店前張貼“請不要來”宣言，成為日本國內(nèi)的熱門話題。

值得一提的是，日本并不存在中國各地都有的家居建材賣場，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)企業(yè)多以Home Center(家庭中心)的形式展開業(yè)務(wù)。Home Center一般分為多個區(qū)域，如此次驪住集團(tuán)出售的Lixil Viva的賣場就包含建材館、生活館、園藝館、寵物館等，很多生活用品都能從中采購。

關(guān)鍵詞： 驪住集團(tuán)