我們都知道在租房的時(shí)候，租戶還會(huì)和房東簽訂一份租房合同，那么我們買房裝修也一樣，裝修的時(shí)候需要和裝飾公司簽訂裝修合同，很多次都是頭一次買房裝修，那么簽訂裝修合同是什么樣子的呢，毛坯房簽訂裝修合同流程是什么呢?這期間需要注意什么?
今天裝一網(wǎng)小編為各位裝修小白帶來(lái)了福利，分享簽訂毛坯房裝修合同的流程內(nèi)容以及在簽訂裝修合同時(shí)的注意事項(xiàng)，希望一下內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。
簽訂毛坯房裝修合同流程
不同公司、企業(yè)簽訂不同的合同的流程也不一樣，下面以勞動(dòng)合同簽訂流程為例，舉例合同簽訂流程
勞動(dòng)合同簽訂分為兩種情況，一種是新員工入職，另一種是到期續(xù)簽。
1、新員工簽訂合同
新員工入職當(dāng)天，人事部人事專員確認(rèn)新員工名單。準(zhǔn)備好合同后，并在其完成入職手續(xù)后簽署勞動(dòng)合同。
2、合同到期續(xù)簽
人事部在合同到期前一段時(shí)間(按公司規(guī)定)統(tǒng)計(jì)到期人員名單，并向有關(guān)部門發(fā)出《勞動(dòng)合同續(xù)簽意向反饋表》。
部門主管收到通知后，填寫《勞動(dòng)合同續(xù)簽意向反饋表》，確認(rèn)續(xù)簽名單，將信息反饋給人事部。
不同意進(jìn)行續(xù)簽：
對(duì)于不同意進(jìn)行續(xù)簽的，填寫《員工離職申請(qǐng)表》和合同終止的相關(guān)材料，給人事部門審批。人事部收到不續(xù)簽人員的《員工離職申請(qǐng)表》后進(jìn)行審批。審批不通過(guò)，人事部將信息反饋回去，并由部門領(lǐng)導(dǎo)與員工進(jìn)行協(xié)商安排;審批通過(guò)的，人事專員將信息反饋給用人部門，按公司要求簽署《終止勞動(dòng)合同通知書》用人部門提交《終止勞動(dòng)合同通知書》。
同意續(xù)簽：
《員工勞動(dòng)合同續(xù)簽意向書》，向人事部反饋。員工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否續(xù)簽，將《員工勞動(dòng)合同續(xù)簽意向書》反饋到部門主管，確認(rèn)續(xù)簽的，人事部在合同到期前一段時(shí)間向確認(rèn)續(xù)簽員工發(fā)放勞動(dòng)合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回。
簽訂毛坯房裝修合同需要遵循的守則
1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。
4、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼。
5、驗(yàn)收方式可在合同上約定驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。8、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。
9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。
10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
11、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
簽訂毛坯房裝修合同需要注意什么?
1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。
2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、治理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確，而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。
4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊。
7.裝修前竭力揄?yè)P(yáng)，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。
8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當(dāng)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人，尊重其勞動(dòng)所得的公道利潤(rùn)。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)職員提供“材料合格證書”報(bào)表。
10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。
