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臨港雄心 同頻時(shí)代向往
自2019年臨港新片區(qū)揭牌至今，即將迎來三周年，這三年時(shí)間里臨港藍(lán)灣完成到哪一步？
難以一言以概之，因?yàn)榕R港是目前上海2035規(guī)劃中唯一一個(gè)新一輪改革開放的先行試驗(yàn)區(qū)，雙特政策以及系列新政支持下，源源不斷的人才導(dǎo)入；
臨港奉賢園區(qū)毗鄰藍(lán)灣國際社區(qū)，是與張江“科技研發(fā)”相輔相成的“智能制造”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中正在建設(shè)的“生命藍(lán)灣”工程，聚集多家醫(yī)藥名企，形成新的產(chǎn)業(yè)集群；
同時(shí)，特斯拉、三一重機(jī)、寧德時(shí)代等一批產(chǎn)業(yè)巨頭入住臨港藍(lán)灣，將促進(jìn)產(chǎn)城融合的國際智能新鎮(zhèn)的形成。
電建地產(chǎn)·瀧悅藍(lán)灣位于臨港藍(lán)灣國際社區(qū)，臨港藍(lán)灣占地約 6平方公里，計(jì)劃引入人口約5-8萬，藍(lán)灣國際社區(qū)對(duì)標(biāo)美國第二大硅谷城市——爾灣，同時(shí)汲取了碧云國際社區(qū)的打造經(jīng)驗(yàn)，未來將升級(jí)成為上海第五代高端國際化品質(zhì)社區(qū)。
電建地產(chǎn)·瀧悅藍(lán)灣由電建地產(chǎn)與臨港集團(tuán)共同開發(fā)。
電建地產(chǎn)隸屬于上市央企電建集團(tuán)旗下，母公司中國電建位列世界500強(qiáng)，三峽大壩締造者，大國工程南水北調(diào)參建者，中國電建業(yè)務(wù)遍及全球 110 多個(gè)國家和地區(qū)。
上海臨港集團(tuán)是上海國資委下屬唯一一家以產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和配套服務(wù)的國有企業(yè)，旗下?lián)碛小芭R港”、“漕河涇”、“新業(yè)坊”三大品牌以及滬市主板上市公司上海臨港，在中國上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)的建設(shè)中承擔(dān)重要使命。
國際社區(qū) 理想生活騰飛
電建地產(chǎn)在精研臨港人居需求后，帶來“瀧悅”系高端住宅，整個(gè)項(xiàng)目將打造為高品質(zhì)低密的舒適住區(qū)，規(guī)劃容積率為1.6，綠化率35%。
在經(jīng)歷四開四熱，以及取得2021年臨港住宅銷售套數(shù)與面積雙料冠軍后，電建地產(chǎn)布局第
三子B1701地塊瀧悅景軒。地塊由小高層、洋房及疊墅組成，以前瞻性、國際化的目光，迭新臨港人居理想，具體表現(xiàn)為：
優(yōu)秀社區(qū)規(guī)劃：打造歸家航站樓、交互C客廳、童夢天地，滿足全齡段業(yè)主的尊貴需求，盡享鄰里交互式溫馨生活。
人車分流設(shè)計(jì)：保障小區(qū)的景觀舒適度，讓孩子與老人能更安全的自由活動(dòng)，也避免了業(yè)主受噪音尾氣的影響，生活更健康。
質(zhì)感美學(xué)建筑：社區(qū)整體風(fēng)格定位現(xiàn)代典雅簡約風(fēng)，建筑立面汲取海洋文化元素，以不同色系的鋁板，和仿真石漆等材料，簡潔大方而又層次豐富的締造出平和優(yōu)雅的視覺美學(xué)，完美契合臨港藍(lán)灣的國際社區(qū)定位，在整個(gè)藍(lán)灣和臨港，都堪稱“超靚的仔”。顏值全程在線，品質(zhì)更是卓爾不凡！
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高端圈層交互：瀧悅景軒以洋房、小高層、疊墅業(yè)態(tài)組成，小區(qū)品質(zhì)優(yōu)秀，吸引高端圈層入住，在社區(qū)構(gòu)建的交互環(huán)境中，鄰里之間擁有更充分的交流空間，促進(jìn)圈層交融。
多元優(yōu)質(zhì)空間：本次繼續(xù)推出明星戶型：建面約99㎡三房兩衛(wèi)，此前備受業(yè)主歡迎，對(duì)于年輕的家庭來說很實(shí)用；針對(duì)市場需求，此次推出建面約125㎡改善型洋房，僅供45套，數(shù)量稀有，機(jī)會(huì)難得。
品質(zhì)裝修交付：瀧悅景軒產(chǎn)品采用全裝修交付，精選一線品牌，嚴(yán)苛把控用材，為業(yè)主入住節(jié)省更多精力。
高規(guī)格的戰(zhàn)略規(guī)劃，加上央國企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，墅質(zhì)社區(qū)「瀧悅藍(lán)灣」已經(jīng)大放異彩，四開四熱、2021年臨港銷售套數(shù)和銷售面積雙料冠軍，是市場的認(rèn)可。
國際社區(qū) 理想生活騰飛
不僅如此，國際化配套的加持，更將筑就「瀧悅藍(lán)灣」“塔尖”生活。
便捷交通配套：藍(lán)灣作為臨港西大門，通過S3滬奉高速（在建）與兩港大道快速路迅速實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)外的交流互動(dòng)，張江、浦東樞紐未來都可快速抵達(dá)。四團(tuán)站以及三條國鐵的建設(shè)（滬蘇通二期、滬乍杭鐵路、滬舟甬鐵路）將進(jìn)一步的將長三角的資源在這里導(dǎo)入、發(fā)散。
生活配套繁華：約6萬方的商業(yè)綜合體藍(lán)灣天地已經(jīng)開業(yè)，臨近豐富的自然生態(tài)資源
更搭配足球青訓(xùn)基地、皮劃艇俱樂部等豐富休閑設(shè)備；
文教配套煥新：臨港藍(lán)灣匯集上海奉賢區(qū)世外教育附屬臨港外國語學(xué)校、藍(lán)灣幼兒園（2022年9月計(jì)劃開學(xué)）、五四學(xué)校（計(jì)劃擴(kuò)建），華二附中也在2022年1月落地藍(lán)灣開工建設(shè)。
輕松置業(yè) 絕佳上車時(shí)機(jī)
近日，上海房地產(chǎn)官方上公示了上海第二批次新盤名單，涉及46盤，共13151套房源。備案價(jià)從2w+～14w+/平米，從名單中我們清晰可見：目前上車上海的低門檻在臨港藍(lán)灣。
不論是臨港區(qū)域內(nèi)，還是同環(huán)線對(duì)比，臨港藍(lán)灣已成為事實(shí)上的上海樓市“價(jià)格洼地”。
此次瀧悅景軒23976元/㎡的均價(jià)，總價(jià)約174萬起即可入手，部分產(chǎn)品總價(jià)在230萬以內(nèi)，可享受“二套房首付五成”的利好政策，大大降低了置業(yè)投資成本。
租金方面，臨港藍(lán)灣仍處于較高水平，三房租金在4300-7000元左右，目前也已經(jīng)超過泥城，與滴水湖101片區(qū)部分小區(qū)持平。
在臨港以外，藍(lán)灣的租金也已經(jīng)超過惠南、奉賢南橋和新場租金，表現(xiàn)相對(duì)強(qiáng)勁。
隨著滴水湖備案價(jià)的上漲，對(duì)于手持200多萬的置業(yè)者來說已經(jīng)不太友好，但價(jià)格親民的藍(lán)灣國際社區(qū)更值得入手。
從2019到2022，瀧悅藍(lán)灣的火熱一直在延續(xù)，不僅僅是臨港新片區(qū)的強(qiáng)力規(guī)劃，不僅僅是國際化的社區(qū)配套，而是區(qū)域內(nèi)更多的發(fā)展機(jī)會(huì)與更輕松的置業(yè)成本。
其本質(zhì)是在剛需之外，尋找到真正能與板塊能級(jí)相匹配的人居載體。
如今瀧悅景軒已取證，6月24日即將認(rèn)購盛啟，攜墅質(zhì)社區(qū)而來，相信它會(huì)給出我們關(guān)于人居的新答案。
電建地產(chǎn)·瀧悅藍(lán)灣
全新低密住區(qū) 認(rèn)購即將盛啟
瀧悅景軒 建面約95-125㎡
洋房、小高層
6月24日開啟認(rèn)購
