【資料圖】

7月26日，上海第二輪土拍進(jìn)入第二日，今天是嘉定和金山專場(chǎng)。

下午，大眾（上海大眾房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司）競(jìng)得嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)嘉定新城JDC10502單元（復(fù)華園區(qū)）02-01地塊，成交樓板價(jià)22364元/㎡，溢價(jià)率9.04%，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)43700元/㎡。

該地塊出讓面積27767㎡，容積率2，建筑面積55534㎡。住宅下限529套，全裝修面積占比100%，中小套占比80%，需配建5%建筑面積保障房，無(wú)自持住宅要求。

02-01地塊緊鄰澄瀏中路，距離在建中的嘉閔線嘉戩公路站僅100米，待建成后，通過嘉閔線30分鐘可達(dá)虹橋樞紐，自駕的話可通過嘉閔高架、滬嘉高速等快速到達(dá)市區(qū)。

地塊位于嘉定新老城區(qū)交界處，居住氛圍濃厚，周邊有百聯(lián)購(gòu)物中心、歐尚超市、保利大劇院、嘉定體育中心、新成路小學(xué)、練川實(shí)驗(yàn)學(xué)校、迎園醫(yī)院等生活配套。

地塊區(qū)位示意圖

樓市方面，2020年6月，金地以24.7億競(jìng)得嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）戩浜社區(qū)16-06地塊，即金地嘉悅灣，成交樓板價(jià)22517元/㎡， 2021年入市均價(jià)43706元/㎡，與本次出讓的02-01地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)相同。

關(guān)鍵詞： 建筑面積 嘉定新城 百聯(lián)購(gòu)物中心