【資料圖】
7月27日，上海第二輪集中供地進入第三個交易日，青浦區(qū)四幅地塊先后出讓。
其中，青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)雙聯(lián)路北側(cè)B6-01地塊掛牌出讓，共3家競買人參與現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。經(jīng)過26輪競價后，報價達到中止價，轉(zhuǎn)而進入一次性書面報價環(huán)節(jié)。
經(jīng)過十分鐘等待后，書面報價結(jié)果出爐，3號競買人招商蛇口+南昌市政聯(lián)合體報價與平均價價差絕對值最小，成功拿下該地塊，成交總價448430萬元，溢價率8.99%，樓板價約34225元/平方米。
實際上，在前面報價環(huán)節(jié)，3號號牌率先出價，也是最先達到中止價，可見招商拿下該地塊的迫切性。
令人關(guān)注的是，本地塊為招商蛇口在上海本輪土拍中拿下的第四個項目，也是與南昌市政第二次搭檔，在昨日拿下嘉定新城地塊后，此次順利拿下青浦徐涇地塊。
出讓文件顯示，本地塊東至金字圩路，西至徐盈路，南至雙聯(lián)路，北至徐德路。出讓面積77073.7㎡，容積率1.7，建筑面積131025.29㎡。房地聯(lián)動價64000元/㎡。
地塊往南700米為地鐵17號線徐盈路站，沿南側(cè)崧澤大道10分鐘可達虹橋商圈。作為整個虹橋片區(qū)的外延，板塊擁有較高的區(qū)位能級，周邊市場去化良好。周邊分布著仁恒西郊花園，招商虹橋公館、萬科天空之城等多個熱門項目。
