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7月28日下午，閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)紫竹科學(xué)園區(qū)MHPO-1004單元08A-03Ab地塊完成出讓。招商&象嶼以32.2291億元底價競得該地塊，成交樓面價28300元/㎡，房地聯(lián)動價52000元/㎡。

該東至通海路,南至08A-03Aa地塊,西至08A-02A地塊,北至08A-01A地塊，出讓面積63268.7㎡，容積率1.8，住宅套數(shù)下限906套。全裝修面積50%，中小套比例不低于60%，無自持要求，需配建5%建筑面積保障房。

該地塊位于吳涇板塊，距離15號線紫竹高新區(qū)站約2公里，距離在建的23號線紫龍路站約300米。周邊有吳涇實驗小學(xué)、吳涇中學(xué)、華東師范第二附屬中學(xué)、紫竹小學(xué)、紫竹幼兒園等教育資源以及閔行區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等醫(yī)療資源。

該地塊南側(cè)約300米即是招商蛇口&象嶼2022年6月6日競得的閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)紫竹科學(xué)園區(qū)MHPO-1004單元09A-11A地塊，總價40.4312億元，溢價率5.07%，成交樓面價29734元/㎡。

兩幅地塊的房地聯(lián)動價均是52000元/㎡。在本地塊南側(cè)約1公里即是蘭香湖，湖畔的蘭香湖壹號均價7.9萬/㎡。

關(guān)鍵詞： 紫竹科學(xué)園區(qū) 建筑面積 高新區(qū)站