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9月23日，徐匯共出讓三幅地塊。上午嘉華競(jìng)得徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)XHPO-0001單元D1-2、D5B-1地塊，保利發(fā)展&西岸開(kāi)發(fā)競(jìng)得徐匯區(qū)龍華街道188S-B-3地塊。
下午徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)XHPO-0001單元D2B-1地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，上海土地市場(chǎng)官網(wǎng)進(jìn)行了直播。
經(jīng)過(guò)22輪競(jìng)價(jià)，招商蛇口&徐匯城投競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)22.603億元，成交樓面價(jià)49964元/㎡，溢價(jià)率6.3%，該地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)81000元/㎡。
該地塊東至規(guī)劃綠化、南至華涇路、西至景洪路、北至育實(shí)路，出讓面積18095.6㎡，容積率2.5。地塊住宅套數(shù)下限462套，中小套比例80 %，全裝修面積100%。
該地塊緊鄰地鐵15號(hào)線華涇西站，未來(lái)可換乘機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線。
地塊西側(cè)緊鄰9月23日上午嘉華競(jìng)得的徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)XHPO-0001單元D1-2、D5B-1地塊，嘉華地塊為商住辦綜合用地，成交樓面價(jià)19046元/㎡。周邊在售項(xiàng)目有越秀仁恒天樾園和，去年二批次成交，樓面價(jià)43058元/㎡。項(xiàng)目五批次加推60套172-175㎡房源，均價(jià)73600元/㎡。
