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9月26日，上海第三輪集中供地進(jìn)入第二個(gè)交易日，嘉定、閔行、青浦地塊相繼出讓。

上午，路勁&象嶼以總價(jià)15.915億元競(jìng)得嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)JDC1-0403單元30B-01地塊，成交樓面價(jià)22751元/㎡，溢價(jià)率9.38%，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)45000元/㎡。

根據(jù)出讓要求，30B-01地塊為純宅地，出讓面積30414㎡，容積率2.3，建筑面積69952.2㎡，住宅下限660套，全裝修面積占比100%，中小套占比80%，需配建5%建筑面積保障房，無(wú)自持住宅要求。

地塊距離11號(hào)線嘉定西站直線350米，附近還有嘉閔高架、繞城高速、滬嘉高速三條黃金動(dòng)脈直通市區(qū)。周邊有中科院上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校、清水路小學(xué)、疁城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南苑小學(xué)、南苑中學(xué)、嘉華醫(yī)院、羅賓森購(gòu)物廣場(chǎng)等生活配套。

市場(chǎng)方面，地塊北側(cè)緊挨著路勁悅茂府。2020年7月22日，經(jīng)過(guò)89輪報(bào)價(jià)，路勁以28.21億元競(jìng)得嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)JDC1-0403單元28-03、29-01地塊（商住地塊），成交樓面價(jià)21007元/㎡，溢價(jià)率44.88 %，目前已清盤。周邊新房還有日月光伯爵天地匯景華庭，今年7月加推352套，均價(jià)42698元/㎡，認(rèn)購(gòu)率248%。

路勁悅茂府之后，路勁聯(lián)手象嶼菊?qǐng)@再落一子，會(huì)如何打造新項(xiàng)目？值得期待。

關(guān)鍵詞： 菊?qǐng)@新區(qū) 建筑面積 嘉定西站