終于來了！備受關(guān)注的綜合體網(wǎng)紅盤龍光天曜最后一期喜提預(yù)售，夏蘊光里擴區(qū)（PLUS+新品）413套新房7月1日正式啟動認籌！這對賣空了的龍光天曜來說，無疑是一場久等的甘露。

【資料圖】

龍光天曜本次將一次性推出剩余全部413套房源，其中疊墅產(chǎn)品將供貨52套（無中疊產(chǎn)品）。作為收官之作， PLUS+新品在超低能耗、中央空調(diào)+新風等產(chǎn)品力進一步升級，但價格卻未大幅上漲。小戶型產(chǎn)品均價約3.1萬左右，一如既往的極具性價比。在近期開盤的項目之中，疊墅產(chǎn)品仍然比較受到市場青睞，龍光天曜此次52套新品疊墅值得關(guān)注的是完全由上疊和下疊產(chǎn)品組成，這對市場來說是難得的入手機會。

龍光天曜新品戶型配比

自帶綜合體+硬核配套+雙軌交！找不到拒絕的理由！

地段是置業(yè)的重要前提，其潛在的含義，很大意義上在于配套資源的聚合程度。在臨港滴水湖核芯區(qū)的各大板塊中，哪里才能算得上是真正意義上的“超配”生活？

答案無疑是102“商住教示范區(qū)”。

102片區(qū)夜景圖

作為臨港先行發(fā)展的板塊之一，102片區(qū)向來以商業(yè)與文教優(yōu)勢著稱，同時，這里也是臨港人口的集聚所在。在龍光天曜周邊，包括新天地、百聯(lián)、碧云商業(yè)街在內(nèi)的商業(yè)體量超23萬方；建平、明珠小學、冰廠田幼兒園等21所學府環(huán)繞的文教稟賦，令市場側(cè)目不已；此外，南匯新城城市公園、航海博物館等城市級休閑資源也應(yīng)有盡有。

此外，項目周邊還有生態(tài)水系與類公園綠地規(guī)劃，超4萬方水華路社區(qū)服務(wù)中心正在建設(shè)，約3萬方水華路家居城預(yù)計年內(nèi)開業(yè)、06-03小學已封頂……這樣的資源密度，堪稱是“臨港獨一份”！

龍光地塊鳥瞰示意圖

更為難得的是，龍光天曜既擁有實打?qū)嵉拇际炫涮?，也不缺未來想象空間！

作為臨港鮮有的綜合體上蓋項目，龍光天曜自帶建面約13萬方TOP級商業(yè)——龍光藍鯨世界，項目周邊雙軌交站點也已經(jīng)官宣，距離申港大道站點尤其近?。ㄜ壗幌嚓P(guān)資料來源于：《中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)水湖核心片區(qū)單元規(guī)劃(含重點公共基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃）》，僅供參考，不作承諾）

龍光藍鯨世界示意圖

整盤約50萬方體量、高能級商業(yè)賦能、坐享片區(qū)人口紅利，在雙軌交的加持下，龍光天曜&藍鯨世界進階TOD綜合體大城，也將崛起“臨港版瑞虹新城”，城市新中芯的未來藍圖與價值前景，非常值得期待！

超低能耗+中央空調(diào)+新風！PLUS+品質(zhì)增配，誠意十足！

如果說，眼見為實的配套資源讓龍光天曜成為臨港置業(yè)更具確定性的選擇，那么，項目自身的高品質(zhì)產(chǎn)品打造，則是這個綜合體紅盤持續(xù)領(lǐng)跑臨港樓市的另一大當紅密碼。

迄今，龍光天曜已經(jīng)斬獲“MUSE景觀設(shè)計鉑金獎”、“美國IDA國際設(shè)計獎”、“中國房地產(chǎn)綠色低碳品牌項目”、“2023年GBE地產(chǎn)設(shè)計大獎”等多項殊榮，四開四爆、累計熱銷超1700+套、2022年度上海新房銷售套數(shù)TOP7（數(shù)據(jù)來源克而瑞）的高光表現(xiàn)，也印證著項目的品質(zhì)與熱度。

龍光天曜售樓處現(xiàn)場圖

龍光天曜即將加推的PLUS+全新組團，在品質(zhì)營造上進一步升級。遵循綠建標準打造的超低能耗建筑，彰顯出龍光踐行環(huán)保、助力城市節(jié)能減排的責任擔當，也以前沿建筑理念與7大節(jié)能低耗技術(shù)的賦新，帶來更舒適、更健康、更節(jié)能的生活方式。

超低能耗建筑示意圖

細節(jié)方面，項目采用加厚多層外墻、多層屋頂構(gòu)造工藝，配合LOW-E三玻兩腔外窗、硅墨硒保溫板等高性能材料，提升建筑的保溫、隔熱與隔音性能，此外，無熱橋設(shè)計、氣密性系統(tǒng)等細節(jié)建筑工藝，處處考究。優(yōu)異的建筑性能，能夠大幅降低建筑耗能，從而為業(yè)主節(jié)約日常生活成本。

龍光天曜屋頂結(jié)構(gòu)示意圖

與此同時，龍光天曜PLUS+新品增加高配版中央空調(diào)+新風系統(tǒng)，帶來更舒適的溫度、更清新的空氣，同時以四重隔音降噪系統(tǒng)營造更靜謐的居住環(huán)境，“舒溫、舒氧、舒靜”三大舒享體系，讓龍光天曜PLUS+新品成為健康生活方式的代言。

從產(chǎn)品的打造，不難看出龍光天曜對品質(zhì)的誠意，“內(nèi)外皆超配”的生活方式，在臨港更是別無分號！而這類優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不僅能在銷售期間跑贏市場，更能在未來跑贏時間，實現(xiàn)居住體驗和項目價值的雙贏！

（以上內(nèi)容僅針對PDC1-0302單元06-02地塊）

大城收官之作，提質(zhì)不提價！最后的疊墅機會，趕緊沖！

在滴水湖片區(qū)普遍均價約3.3-3.5萬元/㎡的市場上，僅約3.2萬元/㎡的高層過會均價，讓龍光天曜PLUS+新品顯得分外超值！

按百平米房源來計算，約1000-3000元/㎡的價差，意味著一套房可以節(jié)約10-30萬，省下的可都是真金白銀！而且，這樣的均價，即便對比項目上一批次產(chǎn)品，也可以說是提質(zhì)不提價?。ㄉ吓锡埞馓礻锥貝偼U區(qū)備案均價約3.2萬元/㎡）

龍光天曜PLUS+新品樓棟戶型分布示意圖

再來看看龍光天曜PLUS+新品的戶型。本批次項目將推建面約89-128㎡高層、建面約120-137㎡疊墅，高層涵蓋三房、四房，疊墅兼顧總價控制，同時戶型選擇非常豐富，可以滿足二人世界、三代同堂、二孩或多孩等多種結(jié)構(gòu)家庭的置業(yè)需求。

再次重點提一下，龍光天曜PLUS+這批新品疊墅只有52套，賣完就沒了！

在整個滴水湖核芯區(qū)，只有龍光天曜和滴水湖馨苑有疊墅產(chǎn)品，而后者剛剛推售的疊墅已經(jīng)被3.1人才“包圓”，由此也可見疊墅房源的緊俏程度！無論從項目本身視角，還是從整個滴水湖來看，龍光天曜的這批疊墅，都是真正的“賣一套少一套”，喜歡的千萬別錯過！

龍光天曜疊墅示意圖

高層方面，在戶型設(shè)計上，龍光天曜PLUS+新品從光照度、尺度感、私密性、潔凈度、收納力、體驗感6大維度出發(fā)，將居所打造成為更人性化的舒適空間——通過合理的空間規(guī)劃提高實用性，同時實現(xiàn)居住舒適度的提升。即便是建面約89㎡的小面積戶型，也能有面面俱到的空間享受。

南向三面寬+室室?guī)Т暗娜髟O(shè)計，配合坐北朝南的樓棟布局，帶來更通透的室內(nèi)環(huán)境；餐客廳一體直連陽臺的設(shè)計，讓公共活動區(qū)域更加敞闊大氣，也為家庭留足互動空間；同時在居住動線上也進行了充分的優(yōu)化，入戶即達廚房、動靜分區(qū)、互不干擾；此外，干濕分離衛(wèi)浴、獨立入戶玄關(guān)、全臥室?guī)эh窗、全U型廚房等細節(jié)設(shè)計，也增強了空間的實用性和體驗感，確實是臨港不可多得的優(yōu)居之選！

在臨港，什么樣產(chǎn)品更能打動置業(yè)者？

地段潛力大、生活配套優(yōu)、社區(qū)品質(zhì)高、戶型舒適度強、產(chǎn)品高性價……龍光天曜符合上述所有要求，即將推售的PLUS+新品，大家務(wù)必把握！尤其疊墅房源，錯過真的沒了！

龍光天曜PLUS+新品，近期即將取證加推！

想要安家臨港、想要住得更好的你，沖就對了！

本宣傳廣告所提供相關(guān)信息內(nèi)容為要約邀請，不作為要約或承諾。本廣告對項目周邊環(huán)境，交通及其他公共設(shè)施介紹不排除因政府相關(guān)規(guī)劃規(guī)定及未能控制原因而發(fā)生變化，最終以政府審批文件及 雙方簽訂的買賣合同為準。本公司保留對此宣傳品修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。本項目推廣名為“龍光·天曜”；PDC1-0302單元06-02地塊地名辦核準名為“夏蘊光里(擴區(qū))”，PDC1-0302單元07-01地塊地名辦核準名為“夏蘊光里”，PDC1-0302單元07-05地塊地名辦核準名為"冬霖悅庭(擴區(qū))”，PDC1-0302單元08-05地塊地名辦核準名為"冬霖悅庭”。開發(fā)公司為上海君栩房地產(chǎn)有限公司；本公司保留對此宣傳品修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。冬霖悅庭預(yù)售證號：自貿(mào)臨管房管(2021)預(yù)字0000394號，發(fā)證時間：2021年12月21日；自貿(mào)臨管房管(2022)預(yù)字0000157號，發(fā)證時間：2022年8月2日；冬霖悅庭(擴區(qū))預(yù)售證號：自貿(mào)臨管房管(2022)預(yù)字0000226號，發(fā)證時間2022年9月22日；夏蘊光里預(yù)售證號：自貿(mào)臨管房管(2021)預(yù)字0000427號，取證時間2022年1月1日，發(fā)證機關(guān)：中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管理委員會?，F(xiàn)階段周邊教育設(shè)施信息僅供參考，本項目交付后的施教區(qū)劃分等相關(guān)事項，以當?shù)亟逃鞴懿块T及教育機構(gòu)相關(guān)規(guī)定為準。發(fā)布時間:2023年6月，廣告有效期至2023年7月31日。

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