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自銀保監(jiān)會公開表示鼓勵有還款意愿、吸納就業(yè)能力強(qiáng)的行業(yè)和企業(yè)，通過展期等方式紓困解難以來，房企按照防范化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險政策要求，積極主動優(yōu)化債務(wù)管理，全力穩(wěn)定企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，最大可能保護(hù)投資人的權(quán)益。

8月23日，龍光集團(tuán)（3380.HK）發(fā)布消息更新公告顯示，龍光境內(nèi)外債務(wù)管理工作進(jìn)展順利。

截止公告當(dāng)日，龍光在境內(nèi)資本市場已經(jīng)完成12筆公開市場債券的展期工作。公司就一筆境外貸款簽署了展期協(xié)議，獲得全體銀團(tuán)成員的全力支持和同意。各類金融機(jī)構(gòu)及投資人表示愿意支持龍光繼續(xù)保持經(jīng)營持續(xù)和穩(wěn)定。

公司秉持公平公正原則，積極主動進(jìn)行有效溝通，已經(jīng)與100多個海外投資人建立了緊密聯(lián)系和良好溝通機(jī)制，通過各種方式充分聆聽各類投資人的訴求和意見反饋。公司將與投資人保持積極和持續(xù)對話，盡快提交一套境外債務(wù)管理方案。

為了繼續(xù)更好推動境外整體債務(wù)管理方案，龍光將不能支付一筆于2022年8月25日到期的境外美元優(yōu)先票據(jù)本金。這是公司推動境外整體債務(wù)管理的一部分，龍光將對債務(wù)管理作全盤考慮規(guī)劃，以確保公平對待所有投資人。

龍光主動推出整體境外債務(wù)管理，代表龍光堅決不逃廢債、拒絕“躺平”的決心。龍光公告表示，公司將致力于繼續(xù)積極與境外投資人進(jìn)行友好洽商，尋求實施務(wù)實的境外整體債務(wù)管理方案，盡最大努力保護(hù)所有利益相關(guān)方的利益。

此舉旨在有效解決境外債務(wù)壓力，最大限度挖掘運營潛能，讓公司有更多精力聚焦生產(chǎn)經(jīng)營，促進(jìn)企業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。有助于有序化解債務(wù)壓力, 穩(wěn)定公司生產(chǎn)經(jīng)營，確保項目交付，釋放資產(chǎn)價值，實現(xiàn)更穩(wěn)定的資本結(jié)構(gòu)。

來自香港資本市場專業(yè)人士向記者表示，在行業(yè)流動性持續(xù)緊繃的大環(huán)境下，房企在債務(wù)管理和穩(wěn)定經(jīng)營之間實現(xiàn)平衡，符合企業(yè)發(fā)展需要和各方利益訴求。今年下半年以來，國家穩(wěn)經(jīng)濟(jì)舉措加快落地，房地產(chǎn)政策逐漸寬松，市場筑底回升趨勢明顯。如果整體境外債務(wù)能獲得順利展期，房企走出短期流動性困難只是時間問題。

在主動進(jìn)行債務(wù)管理的同時，龍光積極采取多項措施緩解短期流動性壓力，包括加快銷售回款、開展資產(chǎn)盤活促進(jìn)資金回籠、管控行政成本及資本開支等，全力保障企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定運行。目前，公司整體生產(chǎn)經(jīng)營正常，到期債務(wù)都順利展期，所有項目均正常施工，各項運營有序開展。

關(guān)鍵詞： 生產(chǎn)經(jīng)營 資本市場 積極主動