作為整個(gè)上海的置業(yè)洼地之一,在眾多發(fā)展利好加持下的臨港向來備受關(guān)注,那么,在概念與規(guī)劃多如牛毛的臨港,要如何選擇適合自己的樓盤呢?與早期購房邏輯不同的是,更多人已經(jīng)發(fā)現(xiàn)這里不只是宜業(yè),宜居屬性也在不斷提升,尤其是以醇熟而著稱的102片區(qū),天花板級配套資源,持續(xù)圈粉!
關(guān)于買房,看地段、看配套、看產(chǎn)品的基本邏輯,依然適用!但聰明人置業(yè)臨港,無論是商業(yè)、學(xué)校、軌交還是社區(qū)品質(zhì),統(tǒng)統(tǒng)都要!臨港核心區(qū)綜合體紅盤龍光天曜,無疑是你不容錯(cuò)過的選擇!
(資料圖片)
01 | 壹
臨港TOP級綜合體!備受期待的大城生活!
無論哪座城市,在受歡迎的物業(yè)中,自帶綜合體的住宅必定名列前茅。而對當(dāng)前的臨港而言,綜合體依然是稀有資源,據(jù)臨港商業(yè)十四五規(guī)劃信息,全區(qū)商業(yè)總體量約45萬方,其中70%以街鋪商業(yè)為主,綜合體占比僅約30%。而作為臨港已知在建規(guī)模最大的純商業(yè)項(xiàng)目,約13萬方龍光藍(lán)鯨世界,帶給生活的優(yōu)越性毋庸置疑。
城市中軸申港大道之上,龍光藍(lán)鯨世界正在帶來城市商業(yè)格局的重塑,同時(shí)也代表著更多元和個(gè)性化的生活方式,對于龍光天曜的業(yè)主而言,TA就像是一個(gè)轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂入口,僅需步行就能滿足日常生活的所有需求,不光是節(jié)約時(shí)間成本的高效,更重要的是立于城市前沿的商業(yè)體驗(yàn),讓生活品質(zhì)更高。
不止于此,龍光天曜&藍(lán)鯨世界地塊周邊,在建一所小學(xué),規(guī)劃鄰里中心及類公園綠地,約3萬方大型家居城(網(wǎng)傳為紅星美凱龍)一街之隔,在一個(gè)小范圍內(nèi)就擁有如此豐盛的配套資源,非常難得!配合約13萬方巨無霸綜合體龍光藍(lán)鯨世界,這里幾乎就是一個(gè)微縮型城市,真正實(shí)現(xiàn)步行即達(dá)的大城生活!
與此同時(shí),綜合體住宅作為高端生活方式的表率,擁有更高品質(zhì)的居住體驗(yàn),往往代表著區(qū)域住宅價(jià)值的天花板,未來的溢價(jià)能力值得期待!
02 | 貳
軌交利好爆發(fā)+高能級學(xué)校!102片區(qū)穩(wěn)了!
除了綜合體與大城生活的優(yōu)勢,龍光天曜所在的102片區(qū),也是臨港人口集聚的核芯所在,超23萬方商業(yè)體量(含在建),豐盛配套眼見為實(shí);21所名校環(huán)伺,文教資源享譽(yù)浦東……而近期又迎來軌交+學(xué)校的雙重利好,當(dāng)前的臨港,可以說只有102板塊,才能讓你既選中未來,又享受當(dāng)下。
想必關(guān)注臨港軌交的朋友都知道,近日官方媒體報(bào)道引用的滬蘇嘉城際鐵路線路圖上,爆出了市域南楓線完整的路線與站點(diǎn)設(shè)置!臨港新片區(qū)的幾個(gè)站點(diǎn)基本實(shí)錘:四團(tuán)、泥城、申港大道、滴水湖、開放區(qū)(連接兩港快線)!而申港大道的站點(diǎn)位置,預(yù)測是在《臨港新片區(qū)地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)(綱要版)》中提及的水華路地下空間開發(fā)節(jié)點(diǎn),位于申港大道上,滬城環(huán)路與水華路之間,距離龍光天曜&藍(lán)鯨世界非常之近!
此外,近期浦東新區(qū)年度重大建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布,整個(gè)浦東眾多在建、新建學(xué)校中,僅水華路社區(qū)中、小、幼三所在建學(xué)校被納入年度重大建設(shè)項(xiàng)目正式清單,未來學(xué)校資質(zhì)值得期待!而且三所學(xué)校均在龍光天曜&藍(lán)鯨世界周邊?。ㄜ壗慌c教育資源存在不確定性,僅供參考)
03 | 叁
高品質(zhì)墅區(qū)+高性價(jià)紅盤!超多戶型可選!
體量小的社區(qū),往往在園林設(shè)計(jì)、生活設(shè)施配置等多方面受到限制,很難做出好的改善產(chǎn)品,約50萬方的體量優(yōu)勢,讓龍光天曜的社區(qū)打造顯得更加游刃有余,也因此項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)面世即圈粉,濱水墅區(qū)品質(zhì)感滿滿!
值得一提的是,龍光天曜的每個(gè)地塊都是高層+疊墅產(chǎn)品搭配,在園林打造上不會存在“高低配”的現(xiàn)象,從而實(shí)現(xiàn)真正的墅級品質(zhì)、墅質(zhì)景觀!
項(xiàng)目的品質(zhì)營造同樣不遺余力,從海綿城市系統(tǒng)、低碳環(huán)保建筑,到一軸六景園林規(guī)劃、5大生活場景體系、10大智慧安防標(biāo)準(zhǔn),無論哪一項(xiàng),都是業(yè)界標(biāo)桿水準(zhǔn)!而由外到內(nèi)的價(jià)值優(yōu)勢,也讓雙開雙罄的龍光天曜,屢次登上全市樓盤銷售TOP榜,成為臨港當(dāng)之無愧的紅盤標(biāo)桿。(數(shù)據(jù)來源克而瑞)
據(jù)悉,龍光天曜三批次即將推售401套全新房源,其中,建面約117-133㎡疊墅產(chǎn)品作為三批次核心區(qū)“獨(dú)苗”,備受期待!但與之前的情況不同的是,最近臨港的密集開盤,已經(jīng)造成了3.1人才的嚴(yán)重分流,目前各項(xiàng)目3.1人才占比都不高,這也就意味著龍光天曜本批推售的疊墅產(chǎn)品,或許3.3也能搶一搶!
另外還有一個(gè)好消息!在臨港普遍3.3W均價(jià)的市場上,龍光天曜平衡疊墅價(jià)差之后,三批次高層均價(jià)僅約3.1W/㎡,非常驚喜!作為一個(gè)超級綜合體紅盤,相比周邊同類型產(chǎn)品低近2000元/平,相當(dāng)于100平米就能省下20萬!性價(jià)比爆炸!強(qiáng)烈推薦大家關(guān)注上車!
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關(guān)鍵詞: 申港大道 僅供參考 建設(shè)項(xiàng)目

