作為整個(gè)上海的置業(yè)洼地之一，在眾多發(fā)展利好加持下的臨港向來備受關(guān)注，那么，在概念與規(guī)劃多如牛毛的臨港，要如何選擇適合自己的樓盤呢？與早期購房邏輯不同的是，更多人已經(jīng)發(fā)現(xiàn)這里不只是宜業(yè)，宜居屬性也在不斷提升，尤其是以醇熟而著稱的102片區(qū)，天花板級配套資源，持續(xù)圈粉！
關(guān)于買房，看地段、看配套、看產(chǎn)品的基本邏輯，依然適用！但聰明人置業(yè)臨港，無論是商業(yè)、學(xué)校、軌交還是社區(qū)品質(zhì)，統(tǒng)統(tǒng)都要！臨港核心區(qū)綜合體紅盤龍光天曜，無疑是你不容錯(cuò)過的選擇！
(資料圖片)
01 | 壹
臨港TOP級綜合體！備受期待的大城生活！
無論哪座城市，在受歡迎的物業(yè)中，自帶綜合體的住宅必定名列前茅。而對當(dāng)前的臨港而言，綜合體依然是稀有資源，據(jù)臨港商業(yè)十四五規(guī)劃信息，全區(qū)商業(yè)總體量約45萬方，其中70%以街鋪商業(yè)為主，綜合體占比僅約30%。而作為臨港已知在建規(guī)模最大的純商業(yè)項(xiàng)目，約13萬方龍光藍(lán)鯨世界，帶給生活的優(yōu)越性毋庸置疑。
城市中軸申港大道之上，龍光藍(lán)鯨世界正在帶來城市商業(yè)格局的重塑，同時(shí)也代表著更多元和個(gè)性化的生活方式，對于龍光天曜的業(yè)主而言，TA就像是一個(gè)轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂入口，僅需步行就能滿足日常生活的所有需求，不光是節(jié)約時(shí)間成本的高效，更重要的是立于城市前沿的商業(yè)體驗(yàn)，讓生活品質(zhì)更高。
不止于此，龍光天曜&藍(lán)鯨世界地塊周邊，在建一所小學(xué)，規(guī)劃鄰里中心及類公園綠地，約3萬方大型家居城（網(wǎng)傳為紅星美凱龍）一街之隔，在一個(gè)小范圍內(nèi)就擁有如此豐盛的配套資源，非常難得！配合約13萬方巨無霸綜合體龍光藍(lán)鯨世界，這里幾乎就是一個(gè)微縮型城市，真正實(shí)現(xiàn)步行即達(dá)的大城生活！
與此同時(shí)，綜合體住宅作為高端生活方式的表率，擁有更高品質(zhì)的居住體驗(yàn)，往往代表著區(qū)域住宅價(jià)值的天花板，未來的溢價(jià)能力值得期待！
02 | 貳
軌交利好爆發(fā)+高能級學(xué)校！102片區(qū)穩(wěn)了！
除了綜合體與大城生活的優(yōu)勢，龍光天曜所在的102片區(qū)，也是臨港人口集聚的核芯所在，超23萬方商業(yè)體量（含在建），豐盛配套眼見為實(shí)；21所名校環(huán)伺，文教資源享譽(yù)浦東……而近期又迎來軌交+學(xué)校的雙重利好，當(dāng)前的臨港，可以說只有102板塊，才能讓你既選中未來，又享受當(dāng)下。
想必關(guān)注臨港軌交的朋友都知道，近日官方媒體報(bào)道引用的滬蘇嘉城際鐵路線路圖上，爆出了市域南楓線完整的路線與站點(diǎn)設(shè)置！臨港新片區(qū)的幾個(gè)站點(diǎn)基本實(shí)錘：四團(tuán)、泥城、申港大道、滴水湖、開放區(qū)（連接兩港快線）！而申港大道的站點(diǎn)位置，預(yù)測是在《臨港新片區(qū)地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）(綱要版)》中提及的水華路地下空間開發(fā)節(jié)點(diǎn)，位于申港大道上，滬城環(huán)路與水華路之間，距離龍光天曜&藍(lán)鯨世界非常之近！
此外，近期浦東新區(qū)年度重大建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布，整個(gè)浦東眾多在建、新建學(xué)校中，僅水華路社區(qū)中、小、幼三所在建學(xué)校被納入年度重大建設(shè)項(xiàng)目正式清單，未來學(xué)校資質(zhì)值得期待！而且三所學(xué)校均在龍光天曜&藍(lán)鯨世界周邊?。ㄜ壗慌c教育資源存在不確定性，僅供參考）
03 | 叁
高品質(zhì)墅區(qū)+高性價(jià)紅盤！超多戶型可選！
體量小的社區(qū)，往往在園林設(shè)計(jì)、生活設(shè)施配置等多方面受到限制，很難做出好的改善產(chǎn)品，約50萬方的體量優(yōu)勢，讓龍光天曜的社區(qū)打造顯得更加游刃有余，也因此項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)面世即圈粉，濱水墅區(qū)品質(zhì)感滿滿！
值得一提的是，龍光天曜的每個(gè)地塊都是高層+疊墅產(chǎn)品搭配，在園林打造上不會存在“高低配”的現(xiàn)象，從而實(shí)現(xiàn)真正的墅級品質(zhì)、墅質(zhì)景觀！
項(xiàng)目的品質(zhì)營造同樣不遺余力，從海綿城市系統(tǒng)、低碳環(huán)保建筑，到一軸六景園林規(guī)劃、5大生活場景體系、10大智慧安防標(biāo)準(zhǔn)，無論哪一項(xiàng)，都是業(yè)界標(biāo)桿水準(zhǔn)！而由外到內(nèi)的價(jià)值優(yōu)勢，也讓雙開雙罄的龍光天曜，屢次登上全市樓盤銷售TOP榜，成為臨港當(dāng)之無愧的紅盤標(biāo)桿。（數(shù)據(jù)來源克而瑞）
據(jù)悉，龍光天曜三批次即將推售401套全新房源，其中，建面約117-133㎡疊墅產(chǎn)品作為三批次核心區(qū)“獨(dú)苗”，備受期待！但與之前的情況不同的是，最近臨港的密集開盤，已經(jīng)造成了3.1人才的嚴(yán)重分流，目前各項(xiàng)目3.1人才占比都不高，這也就意味著龍光天曜本批推售的疊墅產(chǎn)品，或許3.3也能搶一搶！
另外還有一個(gè)好消息！在臨港普遍3.3W均價(jià)的市場上，龍光天曜平衡疊墅價(jià)差之后，三批次高層均價(jià)僅約3.1W/㎡，非常驚喜！作為一個(gè)超級綜合體紅盤，相比周邊同類型產(chǎn)品低近2000元/平，相當(dāng)于100平米就能省下20萬！性價(jià)比爆炸！強(qiáng)烈推薦大家關(guān)注上車！
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關(guān)鍵詞： 申港大道 僅供參考 建設(shè)項(xiàng)目
